Сведения о сдаче в эксплуатацию капитальных строений и частных домов переходят в цифровые реестры
Федеральная налоговая служба разъяснила порядок применения законодательных нововведений, начавших действовать с 1 сентября 2026 года. С этого момента ключевая строительная документация подлежит обязательной фиксации в специализированных базах данных:
- выданные разрешения на проведение строительных работ;
- разрешительные документы на ввод законченных объектов капстроительства в эксплуатацию;
- уведомления о завершении возведения садовых построек и индивидуальных жилых домов (ИЖД).
Информация о капитальных зданиях направляется в общегосударственные реестры, тогда как данные по частным жилым и садовым домам аккумулируются в региональных реестрах. При этом главным подтверждением того, что разрешение на ввод действительно выдано, теперь служит официальная электронная запись в соответствующей информационной системе.
Информация из указанных баз в стандартном порядке открыта для публичного ознакомления. Наличие записи о вводе объекта выступает законным основанием для проведения кадастрового учета и последующей регистрации прав на недвижимость, включая машино-места и отдельные помещения, либо для актуализации параметров реконструированного здания. Как уточняется в письме от 10 августа 2026 года № СД-36-21/6833@, исчерпывающие данные для этих процедур берутся из выписки реестра.
Кроме того, сформированные реестры будут активно применяться налоговыми органами в процессе выявления и контроля объектов налогообложения — к примеру, для расчета налогов юрлиц исходя из среднегодовой стоимости имущества.
